买房是一个家庭中的第一大事,现在已经成为结婚标准,但是对于小情侣来说结婚前买房有很多洞,即使你已经付了首付,在贷款下来之前,你都不能大意否定者认为这房子可能和你无缘!那么,在住房贷款还没有贷出去之前,我绝对不会说的话。银行贷款下来之前请绝对不要做这几件事。如果贷款的话可能下不去。
房贷没放款前千万不要做的事
买房一般情况都是需要向银行贷款的,但银行的贷款会有审批,并不是随便什么人都能贷下来的,有很多条条框框。甚至还有很不少银行在放款前还有进行二次审批,所以在房贷没有下来之前,这些事不要做,否者会影响你的购房贷款!
1、不要去其他平台贷款:在房贷没有下来之前,切记不可在去其他平台贷款,这样会导致你的负载率过高,银行为了避免风险,会停止房贷的。
2、不要去申请信用卡:银行放款是非常看重个人征信记录的,如果你在房贷没有下来之前,去办信用卡会让银行认为你不靠谱,会你的还款能力大大降低,等贷款下来再去申请就可以了。
3、不要给别人做担保:其次就是要给其他做担保,给别人做担保也是相当于你的隐性负债,看到你的负债增多,银行可能也会拒绝给你贷款的。
4、不要换工作:如果在贷款没下来之前,你就换工作了,会让银行认为你的稳定性不强,这就意味着收入不稳定,银行自然也不敢给你房款了。
5、不用动公积金:还有很多人可能用公积金贷款,如果是用公积金贷款的话,那么在没有房款之前,不要去动公积金里面的钱,因为公积金里面的钱是和你的贷款金额直接挂钩的,所以千万不要动!